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Standortportrait Alfeld(Leine)

1. Die Lage im Raum

Die Stadt Alfeld (Leine) liegt im Süden des Landkreises Hildesheim und umfasst eine Fläche von rund 72 qkm. In der Kernstadt und den fünfzehn Ortsteilen leben etwa 20.600 Einwohner. Die regionale verkehrstechnische Anbindung Alfelds erfolgt über die direkte Lage an der B 3 Hannover-Göttingen, der L 485 nach Hildesheim und der L 484/B 64 nach Holzminden.

Die Stadt Alfeld (Leine) verfügt über einen eigenen Bahnhof mit der Möglichkeit des Güterumschlages und liegt an der Hauptbahnlinie Hannover / Göttingen. Die Anbindung an die Oberzentren erfolgt im Stundentakt.

Damit ist auch eine bequeme und sichere Anbindung an den internationalen Flughafen in Hannover-Langenhagen mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Mit dem PKW ist dieser innerhalb von 60 Autominuten zu erreichen.

Alfeld (Leine) ist als Mittelzentrum ausgewiesen. Das Marktgebiet von Alfeld liegt etwa in gleicher Entfernung zwischen den Oberzentren Göttingen und Hannover (40 bzw. 45 km) und umfasst in zwei Zonen insgesamt 73.300 Einwohner. Die Gemeinden des weiteren Marktgebietes Alfelds weisen einen eher ländlichen Charakter auf und eine geringe Siedlungsgröße. Alfeld verfügt über eine einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer von 133 % (Einzelhandelskonzept, Stadt + Handel 2013).


2. Wirtschaftsstandort

Alfeld (Leine) ist ein Wirtschaftsstandort mit weltweiten Verflechtungen. Die Wirtschaft ist geprägt von mittelständischen Unternehmen, die unter anderem im Maschinen- und Anlagenbau, in der Lasertechnik, im Telekommunikationsbedarf, Formenbau, im Segment Pulverbeschichtungen und im Bereich alternativer Energien tätig sind. Größter Arbeitgeber am Ort ist die SAPPI Alfeld GmbH, welche als papierverarbeitender Betrieb mit über 1.000 Beschäftigten hochfeine Papiere herstellt.
Auch im Bereich Finanz- und Dienstleistungen ist Alfeld gut aufgestellt: So haben in der Innenstadt neben einigen Banken und Sparkassen auch mehrere Krankenkassen ihren Sitz. Auch das Amtsgericht, das Finanzamt, eine Außenstelle des Landkreises Hildesheim und nicht zuletzt die Stadtverwaltung Alfeld mit eigener Baugenehmigungsbehörde sind in der Kernstadt angesiedelt und fußläufig zu erreichen.
Im Bereich Gastronomie finden sich allein in der historischen Altstadt über 20 Betriebe, die alles bieten, was eine moderne Gastronomie ausmacht: Deutsche und internationale Küche, gemütliche bis kultige Kneipen, Cafés und Eiscafés und lauschige Biergärten und Terrassen. Gleiches gilt für die Alfelder Orteile, die mit Gasthäusern und Hotels in landschaftlich reizvoller Lage zum Aufenthalt und Naherholung einladen.

Ein besonderes Augenmerk verdient das Alfelder Fagus Werk. Dieses nach Entwürfen von Walter Gropius zwischen 1910 bis 1915 errichtete Gebäude gilt als ein richtungsweisendes Werk der modernen Architektur und als der erste Industriebau der Moderne. Das Fagus Werk wurde 2011 UNESCO-Welterbe. Im Werk wird nach wie vor produziert. Neben der traditionellen Herstellung von Schuhleisten werden hochmoderne Anlagen zur Holzoptimierung und Funkenlöschanlagen entwickelt und gebaut. Das Fagus Werk beheimatet darüber hinaus großzügiges Ausstellungsgebäude mit umfangreicher Ausstellung.

2004 waren in Alfeld 8.218 Personen beschäftigt. Die Zahl der Einpendler beträgt 4.497 Personen, die Zahl der Auspendler dahingegen 2.616 Menschen. (Quelle: Wirtschaftsförderungsgesellschaft HI-Reg)


3. Standortqualität

Alfeld bietet eine ausgesprochen solide Infrastruktur mit Krankenhaus, allen Formen allgemeinbildender Schulen (darunter zwei Gymnasien und eine große Berufsschule), Kindertagesstätten, Senioreneinrichtungen, Frei- und Hallenbad und Sportanlagen. Besonders erwähnenswert ist das mit weit über 150 Vereinen und Institutionen ausgesprochen lebendige Vereinsleben sowie ein abwechslungsreiches Kulturangebot mit Musik- und Theaterveranstaltungen für Menschen jeden Alters. Einen wichtigen Faktor in der Freizeitgestaltung stellt auch die Kinowelt dar, ein modernes Kino mit drei Sälen und aktuellem Programm.
Alfeld zeichnet sich durch eine besondere Bereitschaft seiner Bürger zum ehrenamtlichen Engagement aus. So ist z.B. der in Alfeld aktive Stadtjugendring mit 36 Mitgliedsverbänden ein Garant für innovative Jugendarbeit. Mehrere Stiftungen sorgen für die Förderung kulturellen und sozialen Lebens. Eine innovative Lenkungsgruppe erarbeitet kontinuierlich Beteiligungsprojekte und führt diese in Alfeld durch. Mit diesen Projekten beteiligte sich die Stadt schon mehrfach an der niedersächsischen City-Offensive "Ab in die Mitte" und wurde dreimal Preisträger des renommierten Wettbewerbs.



4. Struktur der Einzelhandelsbetriebe

Das Marktgebiet Alfelds weist insgesamt ein einzelhandelsrelevantes Kaufkraftpotential von rund 408 Millionen Euro auf, der Anteil der Stadt Alfeld am einzelhandelsrelevanten Kaufkraftpotential beträgt ca. 101,4 Millionen Euro. In der Stadt Alfeld wurden durch das Büro "Stadt + Handel" für das aktuelle Einzelhandelskonzept (2013) 163 Einzelhandelsbetriebe ermittelt. Diese weisen eine Gesamtverkaufsfläche von 56.960 qm auf.

Von den 163 Einzelhandelsbetrieben sind rund 52% im Zentralen Versorgungsbereich Innenstadt angesiedelt, wodurch sich eine hohe Vielfalt und eine interessante Angebotsmischung in der Innenstadt ergeben.

Die ermittelte Einzelhandelszentralität von rund 133% ist angesichts der zentralörtlichen Funktion Alfeld als Mittelzentrum als gut zu bewerten. Ein Kaufkraftzufluss aus den benachbarten Grundzentren ist gegeben.

Besonders zu betonen ist, dass die Stadt nach umfangreichen Baumaßnahmen über einen Cityring um die Altstadt - und damit um die gesamte Fußgängerzone - verfügt. In diesem Bereich stehen den Kunden über 1.784 Parkplätze zur Verfügung. Lediglich rund 250 unterliegen dabei einer (maßvollen) Bewirtschaftung. Sämtliche relevante Behörden, Geldinstitute, das Kino und viel Gastronomie sind in der Alfelder Innenstadt/Fußgängerzone angesiedelt. Alfeld ist somit eine Stadt der kurzen Wege.

Weitere Informationen über die Stadt Alfeld (Leine) und ihre Ortschaften finden Sie unter http://www.alfeld.de

Zu einem persönlichen Gespräch/ Kontakt erreichen Sie den Leiter des Liegenschaftsamtes der Stadt Alfeld (Leine) Herrn Sue wie folgt:

Telefon: 05181 / 703-206
Fax: 05181 / 703-180
Mail: sue@stadt-alfeld.de

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